2020년도 서귀포시 표준주택가격이 1.66% 하락할 것으로 보인다. 서귀포시의 표준주택가격이 하락한 것은 2005년 주택공시가격 도입 이후 15년 만에 처음이다. 이에 따라 올해 개별주택가격도 하락할 것으로 예상된다.

표준주택가격은 제주도 부동산가격공시위원회 심의를 마쳤고, 중앙부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 오는 23일 결정·공시 된다.

서귀포시 표준주택가격은 2016년도에 16.98% 상승한데 이어 2017년도에는 18.35% 2018년도 13.28%, 2019년도에도 6.95% 상승했다.

하지만 부동산 및 건설경기의 침체, 인구 유입 둔화에 따른 주택 수요의 감소 등으로 시세하락이 반영되면서 전년보다 1.6% 하락한 것으로 도 부동산가격공시위원회는 결정했다.

표준주택가격 하락으로 올해 개별주택가격도 하락할 것으로 예상된다. 개별주택가격 결정은 표준주택가격을 기준으로 적용하기 때문이다.

개별주택가격은 4월까지 주택별 특성조사, 가격산정, 산정가격 검증, 주민열람, 이의 신청 등의 절차를 거쳐 4월 29일 공시된다.

서귀포시 세무과 관계자는 “최근 몇 년간 주택가격의 높은 상승으로 인해 납세자의 세부담 및 건강보험료의 부담 등이 가중되었으나, 올해는 납세자의 세부담이 다소 줄고, 기초연금 수급대상에서 제외되는 등의 민생 경제 지원에 도움을 줄 것으로 기대하고 있다”고 밝혔다.